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房地产属于第几类产业 房地产产业分析(图文)

发布时间:2020-11-09 14:47:13 作者:编辑 栏目:推荐 阅读量:()

在这个过程中,经济上发生最大的转变就是计划经济转变为市场经济,彻底激活了人们的生产热情,生产力得到了极大的改善。

房地产属于市场经济还是计划经济,专家给出了答案

目前我国大多数行业和产品都在进行市场化的运作,但是也有例外,像是一些稀缺的资源和战略物资方面的行业,还是处于国家的集中控制管理当中,不光中国这么做,全世界亦是如此,所以市场经济只是相对的。

房产作为一个与人们日常生活紧密相关的行业,目前处在一个市场经济个计划经济之间,如果单从市场经济的角度去分析房价,那么过去大的走势和未来的预测,都与一般的宏观规律相违背,与市场经济的核心供需关系没有很强的关联性。

但是房地产也不属于严格意义的计划经济范畴,在二手房的交易市场上,价格是不设限的,价格走势大多数还是按照实际的供需关系来的。

房地产属于市场经济还是计划经济,专家给出了答案

当对一件事情有疑惑的时候,我们不妨回到最初的原点,对事情的整体脉络走向进行复盘,这样会有新的发现。

房产开发中最重要的生产资料就是土地和资金,在一般市场上,目前的环境基本上都是供大于求,只要有钱就能买到想要的产品,而土地是政府供应的,供应的标准是根据城市的规划以及当下的财政状况来决定,并不是有钱就可以无限的购买,甚至有些时候有钱都买不到。

在资金方面,国家对银行资金进入房地产的把控是非常严格的,从生产的源头哦来控制房子的产出量。

在销售环节,国家对房地产也是层层设卡,从最初的价格备案,到各种购房的准入制度,总体上实现了对房产销售的严格把控,即使有漏网之鱼,也不会带整体形成任何变化。

房地产属于市场经济还是计划经济,专家给出了答案

在这样的周密把控之下,房地产就像一台精密仪器一样,根据既定的规则运行,这台机器运行的目的是为了保持整体的平稳性,不是针对某一个群体而制定的。

看待未来房价的走势,一定要从多个维度出发,才能做出最正确的判断,在中国房地产的投资中没有黄金法则可以遵循,能做到顺势而为才会有好的结果。

关键字: 产业

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