安置房与商品房的区别(安置房能过户吗?)

安置房与商品房的区别(安置房能过户吗?)[cp]很多地方征地拆迁了,都会给被征收人一定的补偿,一般都会给货币补偿或者安置房,这里的安置房跟商品房是不一样的,很多人不了解二者之间的区别,今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度

[cp]

很多地方征地拆迁了,都会给被征收人一定的补偿,一般都会给货币补偿或者安置房,这里的安置房跟商品房是不一样的,很多人不了解二者之间的区别,今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。

1.从产权上看“安置房”和“商品房”的区别

商品房的产权是属于完全产权,也就是说买了商品房的话你就具有商品房的土地使用权,而且,如果你房子买了之后又不想要了,可以自由的进行转卖或者将房子赠与、出租出去。而安置房就很不一样了,安置房没有全部使用的权利,只有部分使用的权利,如果你想要使安置房拥有全部使用权,而且进行售卖的话,还得交钱才可以。

2“安置房”和“商品房”上市交易的时间区别

商品房上市交易的时间有两种情况,一种是城市有限购或者限售的政策,这种情况一般和国家对房产调控有关系,这种情况的商品房在拿到房产证后要经2-5年的时间才能再次进行售卖。而安置房要想交易买卖的话,定性要求必须住满5年后再向国家交完土地出让金才能进行交易。

史律师提醒您,“安置房”和“商品房”的房子质量还是有区别的,很多安置房的质量都比商品房的质量差,而且小区周边的建设也会比商品房来的差。因为安置房是为了拆迁补偿而建的房子,没有太多的利润,建设资金少,建设时间也少,所以才会出现安置房比商品房质量来的差的原因。如果货币补偿合理,可以自己再去购买商品房,当然具体情况也要具体分析。[/cp]

【版权声明】叽叽歪歪吧提醒您:请在浏览本网站关于《安置房与商品房的区别(安置房能过户吗?)》信息时,请您务必阅读并理解本声明。本站部分内容以及图片来源于商家投稿和网络转载,如网站发布的有关的信息侵犯到您的权益,请及时与我们取得联系,邮箱:20451 17252#qq。com,我们会尊重您的决定并当天作出删除处理。

(0)
上一篇 2022年2月25日 14:25:34
下一篇 2022年2月25日 14:45:34

相关推荐

  • 微信如何收藏全部聊天记录(怎么把拍一拍的记录删掉)

    微信如何收藏全部聊天记录(怎么把拍一拍的记录删掉)自从推出了”拍一拍”功能,网友们再次发挥了神奇脑洞,各种”拍一拍”尴尬精彩瞬间震惊吃瓜路人!一场场”拍一拍”后缀设置大赛,在网络上拉开了帷幕。有超爱幻想型选手有搞怪不设限选手突然觉得”拍一拍

    2022年3月6日 生活小百科
    14
  • 井蛙不可以语于海者(不可语冰井蛙不可语海)

    井蛙不可以语于海者(不可语冰井蛙不可语海)“井蛙不可以语于海者,拘于虚也;夏虫不可以语于冰者,笃于时也。“语出《庄子•外篇•秋水》,翻译成现代汉语是:井底的蛙从来都不曾见过大海的辽阔,对井里的蛙不可与它谈论关于海的事情,是由于它的眼界受着狭

    2022年3月8日
    7
  • 顺丰快递电话上门取件 附近顺丰快递站点电话

    顺丰快递电话上门取件(附近顺丰快递站点电话)今天下午,顺丰速运在官网发布公告,称全新的超短客服热线95338正式进入试运行阶段,预计2015年1月1日正式上线,计划用半年时间完成4008111111向95338的转换,转换期间95338和4

    2022年3月30日
    5
  • ps把两张图片自然叠加在一起 ps图片叠加另一张图片

    ps把两张图片自然叠加在一起(ps图片叠加另一张图片)1.用ps打开一张图,将另一张图拖到ps里。2.将另一张图,拖到上图中。3.拖入后,通过白色正方形调整图片大小到合适的位置。4.用鼠标点击基本功能左侧的对号。5.鼠标右键背景图层上面的图

    2022年3月25日 生活小百科
    12
  • 人的九种体质(九种体质顺口溜)

    人的九种体质(九种体质顺口溜)图片来自网络 如有侵权联系删除下面,给大家简单说说这常见的九大体质表现有哪些:1、平和体质阴阳气血调和,表现:形态适中、面色红润、精力充沛等为主;体形匀称健壮。2、气虚体质元气不足,表现:疲乏、气短、自汗等气虚

    2022年2月21日
    160
  • 毛毛虫是怎么变成蝴蝶的过程 毛毛虫变蝴蝶故事简短

    毛毛虫是怎么变成蝴蝶的过程(毛毛虫变蝴蝶故事简短)在我第一眼看到这本书的时候,我并没有意识到它会给孩子带来什么,但我真正翻开,却突然发现了一个美好的世界。本书的作者美国的艾瑞克·卡尔的另一部作品《棕色的熊,棕色的熊,你在看什么?》就曾经以它

    2022年3月23日
    14
  • 羊肉汤的做法大全 家常羊肉汤的简单做法

    羊肉汤的做法大全(家常羊肉汤的简单做法)这是冬天的一道,吃了全身都暖暖的菜。By 英儿6用料带皮羊腿肉 2000g老姜 50g大葱 2根料酒 30g小葱 30g香菜 50g小米辣 30g生抽 20g盐 适量做法步骤1、先上一个成品图哦!2、

    2022年3月23日
    15
  • 热门新农业创业项目排行前四 现在最好的创业项目

    热门新农业创业项目排行前四(现在最好的创业项目)如今农村发展很快,因此现在很多创业投资者把目光投向了农村,目前农村比较火爆的项目可以说就是种养殖业了,一般来说新手做种植的会很多,因为成本低而且上手快。那么农村种植创业项目有哪些?这4个项目不

    2022年4月21日
    2
  • 教育教学总结(恢复单个好友聊天记录)

    教育教学总结(恢复单个好友聊天记录)作为国内第一社交APP,相信大部分用户都储存着大量的好友及相关聊天记录。而有时因为一些原因,主动删除了或误删了好友,怎么办?如何悄悄恢复好友,及与好友的聊天记录?其实,官方是支持恢复已删除的好友及其聊天记

    2022年2月28日 生活小百科
    10
  • 怎么样能查到对方的微信聊天记录 如何恢复删除的微信聊天记录

    怎么样能查到对方的微信聊天记录(如何恢复删除的微信聊天记录)作为国内第一社交APP,相信大部分用户都储存着大量的好友及相关聊天记录。而有时因为一些原因,主动删除了或误删了好友,怎么办?如何悄悄恢复好友,及与好友的聊天记录?其实,官方是支持恢

    2022年3月27日 生活小百科
    8

发表回复

登录后才能评论