绿化率和绿地率的区别(绿地率和绿化率的计算公式)

绿化率和绿地率的区别(绿地率和绿化率的计算公式)现在的开发商,为了能够卖出房产,从各方面都做足了功夫,千方百计的想要吸引购房者决定买房,比如说交通出行、地理位置、价格折扣和小区绿化等众多方面,说得是头头是道,但是购房者不能光听他们片面之词,

现在的开发商,为了能够卖出房产,从各方面都做足了功夫,千方百计的想要吸引购房者决定买房,比如说交通出行、地理位置、价格折扣和小区绿化等众多方面,说得是头头是道,但是购房者不能光听他们片面之词,开发商很可能从中混淆词语,让大家曲解其中的意思,达到他的目的,今天小编就来讲一讲关于绿化率与绿地率的区别?绿化率有什么影响?

绿化率与绿地率的区别?绿化率有什么影响?

绿化率与绿地率的区别?

1、本质概念不同

绿化率是在看房的时候,开发商给出的一项绿化数据,用楼盘的周围基础环境来吸引购房者,绿化所指的范围很大,树荫也算绿化率,它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念,绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。

2、计算方法不同

因为从基础概念上讲,绿地率是更为严格的计算比率,所以开发商为了凸显小区的环境优美,常常会用绿化率来混淆视听,普通购房者对此并不能区分清楚。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外,因为绿化率中所包括的范围比较广,而绿地率的范围比较窄,所以一般经过计算之后,绿化率比绿地率要高。

3、标准不同

绿化率相比于绿地率的计算标准也要低很多,许多常人看来不算绿化的部分面积,其实都被算入了绿化带,绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

绿化率有什么影响?

1、居住环境

如果一个小区的绿化率达到一定的高度,那么小区的住户在日常生活中,也会感觉舒适,往窗外看去的景色宜人,绿植覆盖也能净化空气,让人身心放松,从而心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所,闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会密切,增进邻里感情。能丰富景观,消除疲劳如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新,心情都会变好。

2、档次提高

现在的房价上涨厉害,地皮也是寸土寸金,如果一个小区能够规划大片的面积用作绿化基础设施的话,那么这样的小区就会给人一种很高级的感觉,住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色,绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高,建筑面积越低,用户的舒适度就越高,居住环境更优美,空气更清新。

3、有利于健康

现在社会的工业发展,导致空气质量越来越差,许多城市居民都患有呼吸类疾病,汽车尾气、工业排放出来的废料,早已超过了自然界能够承受的限度,如果住房周围的环节良好,绿植也能起到一定的净化空气作用,让长期处于城市污染之下的人,能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,购房者要多注意该楼盘的容积率和绿化率,它们和日后的生活息息相关。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于绿化率与绿地率的区别?绿化率有什么影响的全部内容了,相信大家看完以上知识后,对于小区中绿化率与绿地率的区别已经清楚了,其实不光是这样的名词容易会错意,在房屋买卖中,有许多文字游戏,我们要保持警惕,谨防上到受骗,希望以上知识能够帮助大家。

【版权声明】叽叽歪歪吧提醒您:请在浏览本网站关于《绿化率和绿地率的区别(绿地率和绿化率的计算公式)》信息时,请您务必阅读并理解本声明。本站部分内容以及图片来源于商家投稿和网络转载,如网站发布的有关的信息侵犯到您的权益,请及时与我们取得联系,邮箱:20451 17252#qq。com,我们会尊重您的决定并当天作出删除处理。

(0)
上一篇 2022年3月2日 15:00:54
下一篇 2022年3月2日 15:10:54

相关推荐

  • 大熊猫生活在什么地方 中国现在一共有多少只大熊猫

    大熊猫生活在什么地方(中国现在一共有多少只大熊猫)据四川省林草局消息,截至目前,四川拥有野生大熊猫1387只,圈养大熊猫548只,共计1935只,随着大熊猫国家公园的设立,大熊猫繁育保护进入新阶段。来源: 央视网

    2022年5月7日
    2
  • 曼陀罗花有什么功效 曼陀罗花粉有什么作用

    曼陀罗花有什么功效(曼陀罗花粉有什么作用)曼陀罗花在很多人眼中都带有一种神秘的色彩,在很多古代武侠小说中都曾经出现过,其实曼陀罗花就是一种中药材,它也叫洋金花,入药以后具有一定的麻醉功效,可以用于人类多种疾病的治疗,为了增加人们对曼陀罗花的

    2022年3月23日
    14
  • 超强微信同步(微信双开)

    超强微信同步(微信双开)的使用场景已经渗透到我们生活的各个角落,无论是上街买菜还是工作交流都能看到神一般的存在着。有时为了工作的需要,一些人可能需要专门申请一个号来应对纷繁的工作,所以在一部手机上打开两个就显得尤其重要。那么,如何在一部手机

    2022年2月7日 生活小百科
    21
  • 好看的韩国家庭剧(韩国电视剧大全)

    好看的韩国家庭剧(韩国电视剧大全)1、《请回答1988》一条胡同,5 个家庭,5 个发小的生活琐碎。它没有失忆、没有车祸、没有俗烂的剧情,有的只是在1988年首尔市道峰区双门洞居住的五家人温暖的亲情、邻里街坊小市民传统的爱情与友情。剧情平易

    2022年2月21日 生活小百科
    64
  • 哪款定位器听音效果好 定位器十大品牌排行榜

    哪款定位器听音效果好(定位器十大品牌排行榜)“作为一个努力的“打工人”,已经很辛苦了,平日里的代步工具还在吃饭的间隙被偷了。”“辛辛苦苦攒钱买的爱车,被人借走后,就此“一去不回”,或是变得“伤痕累累”。”“停在公司楼下的爱车,却被“居心叵测

    2022年3月29日
    11
  • 少先队员敬礼的标准动作是什么 少先队员和军人敬礼

    少先队员敬礼的标准动作是什么(少先队员和军人敬礼)平川共青团新时代 新青年 新作为关于少先队标志礼仪基本规范,你了解多少?红领巾含义红领巾是少先队员的标志。它代表红旗的一角,是革命先烈的鲜血染成。每个队员都应该佩戴它和爱护它,为它增添新的荣

    2022年3月28日 生活小百科
    13
  • 麦当劳的经营模式是什么 麦当劳经营模式与经营战略

    麦当劳的经营模式是什么(麦当劳经营模式与经营战略)首先我谈谈麦当劳的目标客户,很显然,他把目标客户定位在儿童,但是以家庭为单位的经济组织的话,要去消费,周日去消费的话,那么一个孩子可能带着两个大人一起去消费,这就是他的高明之处,第二,麦当劳

    2022年4月28日
    7
  • 初一英语时间表达法 时间的两种表达

    初一英语时间表达法(时间的两种表达)最近后台有很多同学希望更新仁爱版相关学习资料,今天老师为大家整理了仁爱版英语七年级上册所有知识点,包括单词、听力、重点句型、短语、知识点详解和重点语法,记得收藏起来!◆◆重点短语句型汇总◆◆Unit 1

    2022年4月26日
    13
  • 排名前十的手机品牌有哪些 手机前十名排行榜

    排名前十的手机品牌有哪些(手机前十名排行榜)日前多家市调机构均发布了2021年Q2第二季度(4-6月)全球智能手机市场报告以及 国内智能手机市场数据,现在整个上半年(1-6月)的数据也来了,这次整理的是来自Omdia的数据。先来看下Omdi

    2022年5月3日 生活小百科
    5
  • 中国银都的概况 中国银都照片

    中国银都的概况(中国银都照片)这里是小薯的旅行流浪馆,跟我一起看世界。中国地大物博,每个城市都有不一样的风景,不一样的风格,而给予这些城市的特色,都会给它们取一个亲切的昵称,比如魔都上海、羊城广州、天府之国成都,而这些命名方式也千奇百怪,有

    2022年3月20日 生活小百科
    18

发表回复

登录后才能评论