洋房和别墅的区别(小洋房和别墅有什么区别)

洋房和别墅的区别(小洋房和别墅有什么区别)朋友这两年赚了一些钱,就想着换一套大房子,结果在买房子的这个事情上夫妻俩起了争执,她老公想买一套别墅,但是朋友是个追剧狂,所以她却更中意很多偶像剧中的花园洋房,虽然两人都坚持自己的意见,但好笑的是这

朋友这两年赚了一些钱,就想着换一套大房子,结果在买房子的这个事情上夫妻俩起了争执,她老公想买一套别墅,但是朋友是个追剧狂,所以她却更中意很多偶像剧中的花园洋房,虽然两人都坚持自己的意见,但好笑的是这两人也不知道这两种房子的区别在哪儿。

买房是选别墅还是花园洋房好?这样一比较,大多数业主都会选这种

这所谓的花园洋房和别墅到底都是什么样的房子呢?

花园洋房光听这名字就觉得很美,那么具体什么样子的房子才能说是花园洋房呢?其实花园洋房通常就是6层以下的多层板式建筑,大多是4~5层,它的外观和国外建筑风格比较相似,每家每户都能拥有露台,阳台以及花园,这可是吸引了很多业主选购一大原因。

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花园洋房最明显的特点就是“两高两低":一高是高舒适度,二高是高绿化率;一低是楼层低,二低是低密度。

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至于别墅,相信大家都很熟悉,别墅通常都是郊区风景好的住宅,面积大,它属于改善型住宅,而别墅也有很多种,比如说叠墅,空中别墅以及联排别墅等,别墅同样也会拥有露台,阳台,甚至还有健身房和其他的娱乐空间。

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听上去这花园洋房和别墅好像差不多,但两者还是有很多区别的:

首先花园洋房是一层两户,有公摊面积,但是别墅却是独门独户,从一楼到顶楼全都是业主家,没有公摊面积;

其次两者的价格依然不同,别墅的价格要比花园洋房更贵,是为那些高收入人群量身打造的;

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再者由于别墅是独门独户的,而花园洋房住户有很多,基本上每层都是不同的业主家,这样一对比,别墅的私密性比花园洋房要好很多,生活质量也高了不少;

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最后虽然花园洋房和别墅都拥有小花园,但花园洋房却是所有住户公有的,而别墅却只属于业主家。

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这样一比较,这两者的区别还是很明显的,花园洋房其实就是介于多层和别墅两者之间,它虽然没有别墅那么高质量的生活环境,但房价相对来说会亲民一些,大多数业主都会选这种。现在朋友家到底买什么房子就看他们俩的经济实力了,条件允许当然买别墅会更好。

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如果换成你们,花园洋房和别墅你们会选择哪一个呢?

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